Calculadora de cambio de hipoteca
Comprueba en un minuto si te compensa cambiar tu hipoteca de banco: nueva cuota, ahorro mensual y anual, y en cuánto tiempo recuperas los gastos.
Tu hipoteca actual
Lo que aún debes al banco hoy.
Lo que pagas hoy cada mes por tu hipoteca.
¿Cuánto crees que vale hoy tu vivienda? Sirve para estimar el LTV, uno de los datos que mira el banco.
Tu situación hoy
¿Qué cuota tendrías al cambiar?
Los tipos mostrados son orientativos de mercado y están supeditados a la aprobación de cada entidad según tu perfil financiero. El resultado definitivo lo tendrás con el estudio personalizado.
Gastos del cambio
Cambiar de hipoteca tiene unos costes que dependen de cómo se haga. Elige la opción para ver el detalle:
Te llevas la hipoteca a otro banco manteniendo el préstamo: es la vía más habitual y barata.
La comisión depende de tu contrato: suele estar entre 0 y 2 %. Ajústala si conoces la tuya.
¿En qué se basa este cálculo?
- La nueva cuota se calcula con el sistema francés de cuota constante sobre tu capital pendiente y los años que te quedan.
- En las hipotecas mixtas, al terminar el tramo fijo la cuota se recalcula sobre el capital pendiente con el tipo variable estimado.
- El ahorro compara tu cuota actual (la que declaras tú) con la nueva; en variables, tu cuota real futura puede moverse con el euríbor.
- El tiempo de recuperación divide los gastos del cambio entre el ahorro mensual: a partir de ese mes, todo es ahorro neto.
Simulación orientativa sin valor contractual. Los tipos, gastos y condiciones definitivos dependen de la entidad y del perfil del solicitante.